雖無海景，但廣闊草原加上鄰近東華大學的美景，都成為田園度假的腹地。專業的空間規劃，雖是民宿也能享受到飯店般的精致風格。大花園里起伏綿延的地景造型、涂鴉黑板等玩心設備，都是別處沒有的特殊設計。好的民宿房間體驗感不會差，感受民宿經營的魅力。參考案例：江西明月故鄉客棧民宿設計和浙江寧波象山民宿設計民宿的淡旺季落差很大，如過年、暑假較為清淡，或連續假期會天天客滿，因此要以“年”為判斷營收的關鍵，但也許其他月份就 整年度營收有獲利即可，其他時間不如規劃自己想做的事。

主人特色

性格爽朗，沒有距離感，能輕松與游客拉近距離。

細心照料花園及菜園，四季皆有美景可賞，并有現摘蔬果入菜。

選地階段

1 |自然景觀是首要條件

民宿主人莊心她對花遇情有獨鐘，開始就鎖定了在花強買地。 東華大學這帶有大片農地，雖然看不到海，卻有連續不他的山林票做，相當適合規切為民管。

建造階段

2 |建筑考慮機能與美感

民宿是由嘉甫室內裝修工程公司負責設計、施工，因此在環境與住宿上都擁有媲美度假飯店的等級，安全性也提升很多，通過專業統籌規劃后的空間，也比一般自宅改建的民宿更具設計美感。

3|室內裝修與家飾精心搭配

室內采取訂制家具與木作工程裝修，搭配印度尼西亞風家具和擺飾品，最后還必須花很多時間挑選搭配的小品項，如客人用的餐盤、餐具、沐浴用品等，都是開民宿前的準備工作。建議將民宿空間硬件與外圍設備-一次做到好， 將來真的想休息，轉手頂讓時才會有好價錢。

經營維護

4 |善用學校資源補足人力

民花經營上很重要的一壞就是人力問題，-開始莊小姐和老爸還無法拿握服務人員的數量，所以只要民宿客滿，都是臺北一家子的人過來支持。其實人力調度可與餐飲管理學校合作，讓省飲觀光樣的學生實習，學生們受過專業的學校訓練，不但節省成本，也可物升服務質量。

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